reklama

KRAJ: Ceny bytů rostou, překonaly ceny před krizí

19. 11. 2016
Byty v Libereckém kraji výrazně zdražují. Na Liberecku a Semilsku už dokonce průměrné ceny bytů překonaly ceny, za něž se prodávaly v roce 2008 před realitní krizí. Vyplývá to ze statistik realitního a zpravodajského serveru realitycechy.cz, který trh sleduje už přes deset let. Za poslední dva roky vzrostly ceny bytů na Liberecku o třetinu, na sousedním Jablonecku o více než polovinu. Nahoru je žene rostoucí poptávka, malá výstavba i levné hypotéky, zjistila ČTK.
KRAJ: Ceny bytů rostou, překonaly ceny před krizí
Foto: Ilustrační foto

"Leze to nahoru až nesmyslně, zdá se, že se blížíme na vrchol, ale je to otázka," řekl ČTK liberecký hypoteční makléř Luboš Tvrzník, který se na trhu s realitami pohybuje přes 20 let. Prodává se podle něj velmi rychle, a to i byty družstevní, na něž nelze získat hypotéku. Důvodem vysokých cen je podle něj malá nabídka. "Není moc z čeho vybírat, nové byty se v Liberci téměř nestaví," poznamenal. Byt si také může dovolit mnohem víc lidí než dřív, stačí 15 procent z ceny a na zbytek si vzít hypotéku. Úroky se teď podle Tvrzníka běžně pohybují kolem 1,69 procenta.

Byty na Liberecku se teď prodávají v průměru za 1,823 milionu korun, překvapivě ještě víc zaplatí za byt klienti na Semilsku, kde je průměrná cena 2,421 milionu korun. Důvodem jsou rekreační byty, které se staví hlavně v oblíbených krkonošských střediscích, jako jsou Harrachov, Rokytnice nad Jizerou nebo Vítkovice. Nový dvoupokojový byt v těchto střediscích se aktuálně prodává za více než dva miliony korun, ale také například za 4,7 milionu. Nejlevnější jsou v Libereckém kraji tradičně byty na Českolipsku, průměrná cena se pohybuje jen kolem 845.860 korun.

V Liberci lze podle realitních kanceláří aktuálně pětapadesátimetrový byt 2+kk pořídit zhruba za 1,5 milionu korun. Ceny nových bytů jsou vyšší, staví se hlavně větší byty, jejichž cena začíná zhruba na třech milionech korun. Nových bytů je však v krajském městě i v celém kraji málo. Bytová výstavba patří k nejnižším v zemi, potvrzují to i údaje z Českého statistického úřadu (ČSÚ). V Libereckém kraji dokončili v minulých pěti letech stavbaři 4294 nových bytů, z toho 1781 na Liberecku. Téměř tři čtvrtiny nových bytů jsou ale v rodinných domech. Nových bytů v bytových domech nebo jejich přístavbách a nástavbách bylo v letech 2011 až 2015 v kraji zkolaudováno jen 717, z toho 371 na Liberecku.

čtk
javorník
12. 12. 2018 17:02 O budoucnosti Všesportovního areálu Obří sud Javorník u Liberce zatím insolvenční soud nerozhodl. Dal vlastníkům čas doložit, že je firma solventní.
voda semily
12. 12. 2018 17:01 Na Semilsku zdraží voda v příštím roce o 3,3 pct. Za metr krychlový vodného a stočného zaplatí odběratelé zásobovaní VHS Turnov 108,80 Kč včetně DPH.
voda
12. 12. 2018 16:05 Lépe chráněná před povodněmi je úpravna vody s vrty v Nudvojovicích. Modernizace druhého hlavního zdroje pitné vody pro Turnov stála 45 mil. Kč.
teplo
12. 12. 2018 13:05 Teplo v Jablonci nad Nisou zdraží od Nového roku o 3,5 pct. Za gigajoule zaplatí domácnosti od 584 do 599 Kč. Ročně to znamená zhruba 500 Kč navíc.
reklama
Kalendář
po
út
st
čt
so
ne
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
prosinec
2018
reklama
GENUS PLUS TÝDEN (www.genusplus.cz) nebo (www.tydenvlk.cz) – společný zpravodajský a publicistický server. Provozuje GENUS TV a.s., Rumunská 655/9, 460 01 Liberec, IČ: 48291927. Společnost je zapsána v OR vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, odd. B, vložka 439. Kontakt: net@genusplus.cz. U nevyžádaných příspěvků považujeme jejich zaslání za souhlas k případnému bezplatnému zveřejnění včetně dodané obrazové informace (foto, video apod.).