reklama

KRAJ: Ceny bytů rostou, překonaly ceny před krizí

19. 11. 2016
Byty v Libereckém kraji výrazně zdražují. Na Liberecku a Semilsku už dokonce průměrné ceny bytů překonaly ceny, za něž se prodávaly v roce 2008 před realitní krizí. Vyplývá to ze statistik realitního a zpravodajského serveru realitycechy.cz, který trh sleduje už přes deset let. Za poslední dva roky vzrostly ceny bytů na Liberecku o třetinu, na sousedním Jablonecku o více než polovinu. Nahoru je žene rostoucí poptávka, malá výstavba i levné hypotéky, zjistila ČTK.
KRAJ: Ceny bytů rostou, překonaly ceny před krizí
Foto: Ilustrační foto

"Leze to nahoru až nesmyslně, zdá se, že se blížíme na vrchol, ale je to otázka," řekl ČTK liberecký hypoteční makléř Luboš Tvrzník, který se na trhu s realitami pohybuje přes 20 let. Prodává se podle něj velmi rychle, a to i byty družstevní, na něž nelze získat hypotéku. Důvodem vysokých cen je podle něj malá nabídka. "Není moc z čeho vybírat, nové byty se v Liberci téměř nestaví," poznamenal. Byt si také může dovolit mnohem víc lidí než dřív, stačí 15 procent z ceny a na zbytek si vzít hypotéku. Úroky se teď podle Tvrzníka běžně pohybují kolem 1,69 procenta.

Byty na Liberecku se teď prodávají v průměru za 1,823 milionu korun, překvapivě ještě víc zaplatí za byt klienti na Semilsku, kde je průměrná cena 2,421 milionu korun. Důvodem jsou rekreační byty, které se staví hlavně v oblíbených krkonošských střediscích, jako jsou Harrachov, Rokytnice nad Jizerou nebo Vítkovice. Nový dvoupokojový byt v těchto střediscích se aktuálně prodává za více než dva miliony korun, ale také například za 4,7 milionu. Nejlevnější jsou v Libereckém kraji tradičně byty na Českolipsku, průměrná cena se pohybuje jen kolem 845.860 korun.

V Liberci lze podle realitních kanceláří aktuálně pětapadesátimetrový byt 2+kk pořídit zhruba za 1,5 milionu korun. Ceny nových bytů jsou vyšší, staví se hlavně větší byty, jejichž cena začíná zhruba na třech milionech korun. Nových bytů je však v krajském městě i v celém kraji málo. Bytová výstavba patří k nejnižším v zemi, potvrzují to i údaje z Českého statistického úřadu (ČSÚ). V Libereckém kraji dokončili v minulých pěti letech stavbaři 4294 nových bytů, z toho 1781 na Liberecku. Téměř tři čtvrtiny nových bytů jsou ale v rodinných domech. Nových bytů v bytových domech nebo jejich přístavbách a nástavbách bylo v letech 2011 až 2015 v kraji zkolaudováno jen 717, z toho 371 na Liberecku.

čtk
hokej
16. 2. 2019 06:08 44. kolo hokejové extraligy: Liberec - Zlín 2:3. Vedoucí Bílí Tygři prohráli po pěti zápasech bez ztráty, přestože ještě na začátku 55. minuty vedli.
cl
16. 2. 2019 06:07 Radnice v České Lípě chce ocenit místní drobné výrobce a pomoci jim s propagací. Připravuje proto soutěž o Českolipský výrobek roku 2019.
výluka
15. 2. 2019 17:15 V sobotu 16.2. od 07:00 do 17:00 hod. bude výluka na lince č. 11 v úseku Vratislavice – Jablonec. Výstupní a nástupní zastávka v Jablonci n. N. bude. na kolejích v ulici Budovatelů.
grip
15. 2. 2019 15:09 V Libereckém kraji pokračuje chřipková epidemie. Za poslední týden výrazně stoupla nemocnost na Semilsku, v dalších částech kraje mírně poklesla.
reklama
Kalendář
po
út
st
čt
so
ne
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28
únor
2019
reklama
GENUS PLUS TÝDEN (www.genusplus.cz) nebo (www.tydenvlk.cz) – společný zpravodajský a publicistický server. Provozuje GENUS TV a.s., Rumunská 655/9, 460 01 Liberec, IČ: 48291927. Společnost je zapsána v OR vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, odd. B, vložka 439. Kontakt: net@genusplus.cz. U nevyžádaných příspěvků považujeme jejich zaslání za souhlas k případnému bezplatnému zveřejnění včetně dodané obrazové informace (foto, video apod.).